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二胎时代应该选多大的房子?什么样的户型?

作者:admin 来源:  日期:2018-08-29 11:45:35

随着二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎小宝宝,也就是说一个家庭要多增加一口人,原本的一家三口变成了一家四口。那么二胎时代,应该选多大面积的房子才够住呢?选择什么样的户型呢?要想能够买到刚好使用又不浪费空间的房子,就得从多角度进行分析考量。

一、应该选多大面积的房子才够住呢?

1、卫生间面积

家里有了两个小孩,那么当然就需要有两个卫生间,这样早上上学、上班的时候才不会挤在一起,出现你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言,6平米最好,而主卧的卫生间可以小一点,4平米就足够。两个卫生间一起就是10平米。

2、客厅面积

客厅由于要放置电视、电视柜、茶几、沙发等,所以应该在4米左右。长度还需要稍微长点,利于空间活动,所以最好在6米左右比较适合,这样计算,客厅面积在大约是24平米为最好。

3、厨房面积

一般来说,厨房设计的空间都比较小,主要是一个人在里面忙活,但是也要保证可以同时容纳两个人转身和活动,这样如果有人来帮忙的时候不至于太过拥挤。所以6平米左右为最佳。

4、卧室面积

有两个小孩当然要准备两个卧室了,加上主卧一共是3个房间。对于主卧面积可以稍微大些,但不宜过大,正常面积在15平米就够用,两个儿童房面积12平米也就足够了。所以卧室面积就是15+12*2=39平米。

5、阳台面积

一般而言阳台的形状都是比较狭长的,而且主要用于晾晒衣物和摆放花盆,活动的比较少,面积也比较小,一般是设计在3平米到5平米左右。

二、什么样的户型才能保障生活舒适?

随着二孩时代的带来,由于人口因素不得已的“换代升级”也对优质户型提出了更高的需求。

1、首先从孩子的特点和空间需求考虑出发,孩子们在心理上需要均衡感、隐私、交流等。因此需要既需要有属于个人的空间,还需要有家庭活动的空间。在行为模式上,小朋友更容易活动,因此房屋面积不宜过小,更不要有过多的拐角和不规则空间。

2、其次购买改善性住房的购房者一般都是有一定的积蓄的,因此会有更大的选择空间。在同样的资金储备情况下,应尽量选择得房率高、配套环境好的房屋。

拥有二胎后,生活成本会大幅度的增加,所以在购买时,首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时,要严格把关,避免花了钱,最后又没有选到舒适满意的房子。


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